מספר יח״ד לפי רשויות ביו״ש
מועצה אזורית בנימין
אדם 356 | גני מודיעין 351 | דולב 90 | חרשה 667 | חשמונאים 478 | טלמון 200 | כוכב יעקב 619 | מבוא חורון 210 | מצפה יריחו 365 | נוה צוף 456 | נריה 2,053 | עלי 1,583 | עלמון (ענתות) 91 | פסגות 295 | רימונים 298 | שילה 90 | תל ציון 627
מועצה אזורית שומרון
אלון מורה 369 | איתמר 284 | חיננית 284 | חרמש 7 | טל מנשה 8 | יקיר 632 | מבוא דותן 234 | מגדלים 184 | נופים 168 | נופי נחמיה 118 | עינב 179 | פדואל 37 | צופים 74 | קרית נטפים 136 | רבבה 412 | רחלים 94 | תפוח 105
מועצה אזורית גוש עציון
איבי הנחל 76 | אלון שבות 18 | אלעזר (נתיב האבות) 433 | גבעות 1,006 | מיצד 572 | מעלה עמוס 1049 | נוקדים (נוקדי דוד) 322 | פני קדם 120 | קידר 330
מועצה אזורית מגילות
ורד יריחו 45 | מצפה שלם 168 | קדם ערבה 361
מועצה מקומית שער השומרון
עץ אפרים 551 | שערי תקוה 17
מועצה אזורית בקעת הירדן
גיתית 284 | מבואות יריחו 181 | מחולה, גבעת סלעית 2 | מחנה גדי, משואה 518
מועצה אזורית הר חברון
אביגיל 279 | אדורה 287 | בית חגי 358 | טנא עומרים 46 | כרמל 42 | נגוהות 158 | סוסיא (גבעת חנן) 107 | סנסנה 100 |
עשהאל 342 | עתניאל 156 | תלם 196
עיריות ומועצות מקומיות
אלקנה 372 | אפרת 2,145 | אריאל 2,312 | בית אריה – עופרים 110 | ביתר עילית 3,813 | גבעת זאב 1,175 | מודיעין עילית 300 | מעלה אדומים 7,272 | עמנואל 362 | קדומים 1,768 | קרית ארבע 715 | קרני שומרון 349
בנייה היא הרבה יותר מיציקת בטון. זו יציבות למשפחה, אופק לזוג צעיר, ותשתית לצמיחה של יישוב שלם. אבל בכל הנוגע לבנייה ביהודה, שומרון ובקעת הירדן, במשך שנים, התכנון והבנייה נראו כמו רמזור שתקוע על אור אדום: הכול היה תלוי ב"סבב אישורים" אחת לכמה חודשים, שהוכרע בדרגים הגבוהים ביותר. זה לא רק יואט – זה ייואש.
על פי החלטת ממשלה ישנה, כל קידום של תוכניות במת"ע ("מועצת התכנון העליונה" – הגוף שאחראי על אישורי הבנייה ביהודה ושומרון), דרש אישור פרטני מראש הממשלה ומשר הביטחון, בליווי שיקולים מדיניים, תיאומים רגישים ומתח תקשורתי. תוכניות נתקעו במשך חודשים גם בשלבים טכניים לגמרי – כמו הפקדה או פרסום. הרשויות המקומיות הבינו שלתכנן זה חשוב, אבל להשקיע בזה זמן וכסף זה הימור; והיזמים, שעמלו על תוכניות במשך שנים, מצאו את עצמם שוב ושוב מחוץ לתמונה. עבורם, כל תוכנית שאושרה הייתה טיפה בים. לא נס. אבל היה מאוד קשה. לא נורמה.
אל תוך המצב הזה נכנסה גישה אחרת: להפוך את הבנייה ממקרית – לשיטתית. ביוזמתו של שר האוצר והשר במשרד הביטחון בצלאל סמוטריץ' התקבלה החלטה דרמטית אך שקטה – לבטל את התלות באישור מדיני פרטני לכל סבב תכנון. החלטת ממשלה חדשה ביטלה את החלטת הממשלה הקודמת שהאטה את העסק והחליפה אותה במנגנון של שגרה ניהולית מקצועית. במקום לחכות לרגע פוליטי – פשוט מתכנסים, כל שבוע, ובודקים מה מוכן. ומה שמוכן – מאושר.
השינוי הזה לא נעשה ביום אחד. מתוך אחריות וזהירות, ההתקדמות נעשתה בצורה הדרגתית: בתחילה הוגשו לאישור תוכניות קטנות מאוד – שמונה, שתים-עשרה, שבע-עשרה יחידות דיור. הכוונה הייתה אחת – להניע את התהליך מבלי לעורר רעש מיותר, להרגיל את המערכת לשגרה חדשה. זה כונה "טפטופים", אבל מאחורי הטפטוף הזה עמדה תוכנית סדורה. לאט-לאט, בקצב מדוד, המספרים עלו והשגרה התבססה.
השינוי הורגש מיד. כשהמערכת יודעת שיש ישיבת מת"ע או ישיבת אישורים שבועית, הכול מתכוונן אליה. מהנדסים מסיימים תיקים בזמן, רשויות חוזרות לקדם תוכניות, יזמים מבינים שלא מדובר עוד ב"אירוע מיוחד", אלא במסלול מינהלי אמיתי ופשוט. מרווחי הזמן בין שלב לשלב התקצרו, ותהליכים שנתקעו חודשים – זזו בשבועות. היום, כל תוכנית שמוכנה – פשוט נכנסת לדיון ומאושרת. בלי רעש, בלי כותרת, בלי לחכות.
והשינוי נמדד במספרים. מאז נכנס סמוטריץ' לתפקידו, קצב אישורי יחידות הדיור ביהודה ושומרון עבר מהפך. בתוך שנתיים וחצי אושרו על ידי מנהלת ההתיישבות קרוב ל-50 אלף יחידות – כמות שמתקרבת לכלל האישורים שהתקבלו בעשור האחרון. קצב העבודה זינק פי שניים ואף פי שלושה לעומת השנים הקודמות, והשפעתו ניכרת על פני עשרות יישובים, שכונות חדשות ומתחמי תכנון שלמים. זו כבר לא תגובת שרשרת חד-פעמית, אלא מגמה ממוסדת שמובילה תנופה של ממש.
בשטח, המספרים האלה מתורגמים למציאות. בגוש טלמונים, לדוגמה, קצב האישור בתקופה האחרונה היה כפול ואף יותר. שכונות שלמות שנשארו שנים על הנייר התחילו סוף-סוף לזוז. תב"עות שהיו תקועות התקדמו שלב, פרויקטים שחיכו לאישור קיבלו אור ירוק, והתחושה הכללית ברשויות השתנתה: מי שהתרגל להמתין באי-ודאות, חזר להאמין שאפשר גם אחרת. בלי רעש מיותר, בלי טקסים – פשוט מערכת שעובדת.
והסיפור הזה הוא רק אחד מיני רבים. בכל רחבי יהודה, שומרון ובקעת הירדן אפשר לראות את ההשפעה המצטברת של השיטה החדשה: במועצות מקומיות שנכנסו מחדש לתנופת תכנון, ביישובים קטנים שזוכים סוף-סוף לאופק תכנוני, ובשכונות חדשות שמתוכננות מתוך ביטחון שהן אכן ייבנו. כשהשיטה ברורה – כולם יודעים לעבוד מולה. וכשיש שגרה – השטח מגיב.
במבט על, ההישג אינו רק התוצאה – הוא תפיסת העולם. בנייה אינה יכולה להתנהל כאירוע חד-פעמי שמחכים לו. היא זקוקה לרצף, למשמעת, ולהתמדה. מי שמסתכל רק על השיא – מפספס את המהפכה האמיתית: השגרה.
לצד כל יחידת דיור שאושרה, יש משפחה שתקבל בית, יש יישוב שיתרחב. אבל זה לא נגמר שם. כל אישור הוא עוד נדבך במימוש החזון של התיישבות חיה, צומחת וריבונית בלב ארץ ישראל. כל תוכנית שקודמה, כל שכונה שנפתחה, היא המשך ישיר למסע בן אלפי שנים של חיבור לאדמת אבותינו.